Ազգային ժողովում ներկայացվեց մրցակցության և սպառողների շահերի պաշտպանության հանձնաժողովի 2025 թվականի հաշվետվությունը, որի ընթացքում անդրադարձվեց կառուցապատողների գործունեության հետ կապված մի քանի կարևոր խնդիրների։
Ներկայիս պայմանագրային համակարգում առկա է մի խնդիր, որը վերաբերում է բնակարանների սպասարկմանը։ Ըստ օրենսդրության՝ կառուցապատողը պարտավոր է պայմանագրում նշել, որ առաջին երեք տարիների ընթացքում կապահովի շենքի սպասարկումը։ Սակայն, ինչպես նկատվել է, պայմանագրում բացակայում է այն մասին, թե ինչ չափով կլինի սպասարկման վճարը, և որ ծառայությունները են ներառված այդ վճարի մեջ։ Այս բաց թողումը թույլ է տալիս կառուցապատողներին բնակիչներից գանձել լրացուցիչ վճարներ՝ օրինակ՝ վերելակի սպասարկման համար։
Մեկ այլ կարևոր խնդիրն առնչվում է «ավարտուն» բնակելի համալիրների վաճառքին։ Շատ հաճախ, երբ բնակելի համալիրը ներկայացվում է որպես ավարտուն նախագիծ, իրական իրավիճակը զգալիորեն տարբերվում է գովազդային նկարագրությունից։ Շենքի և դրա շրջակայքի ենթակառուցվածքները, ինչպիսիք են կանաչ գոտիները կամ խաղահրապարակները, կարող են թերի լինել կամ ընդհանրապես բացակայել։
Այս խնդիրները լուծելու համար մրցակցության և սպառողների շահերի պաշտպանության հանձնաժողովը մշակել է նոր օրինագիծ։ Ըստ նախագծի՝ բնակարանի գնման պայմանագրում պետք է պարտադիր նշվեն բոլոր հարակից ենթակառուցվածքները, սպասարկման վճարների չափը և ծառայությունների ցանկը, ինչպես նաև շինարարության հստակ ժամկետները։ Պայմանագրային պարտավորությունները չկատարելու դեպքում կառուցապատողներին սպասում են տուգանքներ։
